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Rua Abre Campo, 151

Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Abre Campo · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
57–177 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (448m)
Parque mais próximo
122m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Abre Campo, 151

Transações registradas em Rua Abre Campo, 151

Transações (15)

Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.620/m² · 143m² constr.
15/10/2021 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 485.000
R$ 4.448/m² · 109m² constr.
21/09/2021 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.424/m² · 177m² constr.
02/10/2015 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.621/m² · 177m² constr.
17/09/2013 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.080/m² · 143m² constr.
17/08/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.834/m² · 109m² constr.
12/06/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.142/m² · 177m² constr.
21/05/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.800/m² · 143m² constr.
28/03/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.383/m² · 145m² constr.
27/03/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.889/m² · 109m² constr.
19/03/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.384/m² · 109m² constr.
23/02/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.934/m² · 109m² constr.
23/02/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.934/m² · 109m² constr.
03/02/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.568/m² · 109m² constr.
27/01/2012 —
Rua Abre Campo, 151
Santo Antônio
Apartamento
R$ 276.000
R$ 4.842/m² · 57m² constr.
04/05/2009 —

Valores medianos em Rua Abre Campo, 151

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Abre Campo, 151

Volume de transações em Rua Abre Campo, 151

3

Média de 3.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Abre Campo, 151

Tipo de imóvel em Rua Abre Campo, 151

Apartamento
14
Casa
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

96%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 15 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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9 transações
Nº 65
9 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Abre Campo, 151, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 15 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.

Ficha do edifício na Rua Abre Campo, 151

Construído em 2011, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 57 a 177 m² de área construída (mediana: 109 m²).

Entorno do edifício na Rua Abre Campo, 151

O edifício fica a 448m da escola mais próxima, 122m do parque mais próximo, 453m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Abre Campo, 151

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.