Rua Abre Campo, 496
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Abre Campo · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1989
Unidades (cadastro municipal)
25
Classificação
Médio (P3)
Área construída
23–125 m²
Escola mais próxima
Colégio Pitágoras - Cidade Jardim (261m)
Parque mais próximo
240m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Abre Campo, 496
Transações registradas em Rua Abre Campo, 496
Transações (29)
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.634/m² · 102m² constr.
04/07/2025
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.701/m² · 24m² constr.
03/07/2025
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.753/m² · 125m² constr.
04/12/2023
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 44.000
R$ 1.872/m² · 24m² constr.
17/04/2023
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 306.000
R$ 3.006/m² · 102m² constr.
17/04/2023
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 46.000
R$ 1.957/m² · 24m² constr.
01/06/2022
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 324.000
R$ 3.182/m² · 102m² constr.
01/06/2022
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 70.000
R$ 2.977/m² · 24m² constr.
19/11/2021
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.143/m² · 102m² constr.
22/09/2021
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 319.999
R$ 3.143/m² · 102m² constr.
30/04/2021
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.276/m² · 24m² constr.
09/08/2019
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.947/m² · 102m² constr.
09/08/2019
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.000
R$ 43/m² · 24m² constr.
31/03/2014
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.143/m² · 102m² constr.
10/03/2014
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 5.000
R$ 213/m² · 24m² constr.
16/01/2014
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.947/m² · 102m² constr.
19/12/2013
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.489/m² · 24m² constr.
23/05/2013
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.947/m² · 102m² constr.
23/05/2013
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 16.000
R$ 681/m² · 24m² constr.
16/04/2010
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.670/m² · 102m² constr.
16/04/2010
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 10.000
R$ 425/m² · 24m² constr.
09/04/2010
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.375/m² · 102m² constr.
09/04/2010
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Garagem
R$ 1.000
R$ 43/m² · 24m² constr.
23/12/2009
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 178.000
R$ 1.748/m² · 102m² constr.
21/12/2009
—
Rua Abre Campo, 496
Santo Antônio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.719/m² · 102m² constr.
19/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Abre Campo
Resumo rápido
O edifício na Rua Abre Campo, 496, no bairro Santo Antônio registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 29 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Abre Campo, 496
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1989.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.