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Rua Alagoas, 730

Belo Horizonte · Savassi · Rua Alagoas · 43 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Médio (P3)
Área construída
35–313 m²
Escola mais próxima
176m
Parque mais próximo
258m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Alagoas, 730

Transações registradas em Rua Alagoas, 730

Transações (43)

Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 950.000
R$ 9.955/m² · 95m² constr.
31/03/2026 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.423/m² · 123m² constr.
20/03/2026 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.285/m² · 123m² constr.
28/10/2025 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m² constr.
16/06/2025 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 665.000
R$ 5.406/m² · 123m² constr.
23/05/2025 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.715/m² · 123m² constr.
20/09/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 635.000
R$ 5.163/m² · 123m² constr.
14/06/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.902/m² · 123m² constr.
14/05/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.447/m² · 123m² constr.
06/05/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 785.000
R$ 6.382/m² · 123m² constr.
27/03/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.472/m² · 123m² constr.
26/03/2024 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m² constr.
23/10/2023 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 4.071/m² · 39m² constr.
16/06/2023 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m² constr.
10/05/2023 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.846/m² · 123m² constr.
04/02/2022 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 725.000
R$ 4.215/m² · 172m² constr.
23/11/2021 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.942/m² · 172m² constr.
22/03/2021 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.951/m² · 123m² constr.
21/08/2019 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 363.000
R$ 2.951/m² · 123m² constr.
24/07/2019 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.252/m² · 123m² constr.
20/03/2019 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Comercial
R$ 95.500
R$ 305/m² · 313m² constr.
18/10/2017 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Comercial
R$ 95.500
R$ 305/m² · 313m² constr.
18/10/2017 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.559/m² · 140m² constr.
02/08/2017 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Comercial
R$ 500.000
R$ 3.082/m² · 162m² constr.
02/08/2017 —
Rua Alagoas, 730
Savassi
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.195/m² · 123m² constr.
13/01/2017 —

Valores medianos em Rua Alagoas, 730

Últimos 12 meses
R$ 790.000
3 tx
Valor por m²
R$ 6.423/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 950.000
1 tx
Valor por m²
R$ 9.955/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alagoas, 730

Volume de transações em Rua Alagoas, 730

3

Média de 3.1 transações/ano (43 total)

Tipos de transação em Rua Alagoas, 730

Tipo de imóvel em Rua Alagoas, 730

Apartamento
30
Comercial
13

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 43 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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50 transações
Nº 896
44 transações
Nº 699
43 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alagoas, 730, no bairro Savassi registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Alagoas, 730

Construído em 1984, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 35 a 313 m² de área construída (mediana: 123 m²).

Entorno do edifício na Rua Alagoas, 730

O edifício fica a 176m da escola mais próxima, 258m do parque mais próximo, 303m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas, 730

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.