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Rua Alagoas, 750

Belo Horizonte · Savassi · Rua Alagoas · 63 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Unidades (cadastro municipal)
149
Classificação
Médio (P3)
Área construída
20–83 m²
Escola mais próxima
Colégio Santo Antônio (178m)
Parque mais próximo
265m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Alagoas, 750

Transações registradas em Rua Alagoas, 750

Transações (63)

Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 48.000
R$ 2.182/m² · 22m² constr.
16/01/2026 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 420.000
R$ 6.885/m² · 61m² constr.
18/09/2025 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 68.640
R$ 3.120/m² · 22m² constr.
17/02/2025 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 321.360
R$ 5.101/m² · 63m² constr.
17/02/2025 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.984/m² · 61m² constr.
19/11/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.364/m² · 22m² constr.
26/09/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.381/m² · 63m² constr.
26/09/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.639/m² · 61m² constr.
22/08/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m² constr.
21/05/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 351.500
R$ 5.579/m² · 63m² constr.
21/05/2024 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
09/08/2023 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 62.800
R$ 2.855/m² · 22m² constr.
29/08/2022 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 232.500
R$ 3.690/m² · 63m² constr.
29/08/2022 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.714/m² · 63m² constr.
30/06/2022 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.410/m² · 61m² constr.
10/03/2022 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.273/m² · 22m² constr.
03/09/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 301.000
R$ 4.934/m² · 61m² constr.
03/09/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 32.000
R$ 1.455/m² · 22m² constr.
01/09/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
01/09/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 90.589
R$ 4.118/m² · 22m² constr.
17/05/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 259.411
R$ 4.118/m² · 63m² constr.
17/05/2021 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.855/m² · 83m² constr.
16/10/2019 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Garagem
R$ 0
01/08/2019 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 335.000
R$ 5.492/m² · 61m² constr.
17/06/2019 —
Rua Alagoas, 750
Savassi
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
18/04/2019 —

Valores medianos em Rua Alagoas, 750

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alagoas, 750

Volume de transações em Rua Alagoas, 750

3

Média de 3.7 transações/ano (63 total)

Tipos de transação em Rua Alagoas, 750

Tipo de imóvel em Rua Alagoas, 750

Apartamento
44
Garagem
18
Comercial
1

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
48%
Na avaliação ou acima
52%
Base: 63 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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44 transações
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43 transações
Nº 730
43 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alagoas, 750, no bairro Savassi registrou 63 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Alagoas, 750

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 20 a 83 m² de área construída (mediana: 61 m²).

Entorno do edifício na Rua Alagoas, 750

O edifício fica a 178m da escola mais próxima, 265m do parque mais próximo, 303m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas, 750

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 63 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 63 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.