Rua Araguari, 1692
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Araguari · 38 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
119–225 m²
Escola mais próxima
301m
Parque mais próximo
122m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Araguari, 1692
Transações registradas em Rua Araguari, 1692
Transações (38)
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.190/m² · 120m² constr.
16/06/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.190/m² · 120m² constr.
06/06/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 868.275
R$ 7.254/m² · 120m² constr.
09/04/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 856.979
R$ 7.160/m² · 120m² constr.
09/04/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 845.683
R$ 7.066/m² · 120m² constr.
09/04/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.685.000
R$ 11.221/m² · 150m² constr.
07/03/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 9.989/m² · 150m² constr.
27/01/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 835.000
R$ 6.978/m² · 120m² constr.
07/01/2025
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 10.613/m² · 120m² constr.
20/12/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 9.123/m² · 150m² constr.
10/12/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.659/m² · 150m² constr.
10/12/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 10.109/m² · 120m² constr.
21/11/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 778.000
R$ 6.500/m² · 120m² constr.
21/10/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.109.204
R$ 9.267/m² · 120m² constr.
11/10/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.121.210
R$ 9.368/m² · 120m² constr.
04/10/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 9.456/m² · 150m² constr.
02/09/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.019.000
R$ 8.514/m² · 120m² constr.
12/08/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.281.000
R$ 8.530/m² · 150m² constr.
06/08/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 10.109/m² · 120m² constr.
06/08/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.856/m² · 226m² constr.
02/08/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.600/m² · 120m² constr.
26/07/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.310.000
R$ 8.723/m² · 150m² constr.
20/06/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.940.000
R$ 8.590/m² · 226m² constr.
17/06/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.137.444
R$ 7.448/m² · 153m² constr.
07/06/2024
—
Rua Araguari, 1692
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.279.027
R$ 8.517/m² · 150m² constr.
07/06/2024
—
Outros edifícios na Rua Araguari
Resumo rápido
O edifício na Rua Araguari, 1692, no bairro Santo Agostinho registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (76%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Araguari, 1692
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 38 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.