Rua Capivari, 172
Belo Horizonte · Serra · Rua Capivari · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Superior (P4)
Área construída
109–159 m²
Escola mais próxima
Escola Theodor Herzl (474m)
Parque mais próximo
381m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capivari, 172
Transações registradas em Rua Capivari, 172
Transações (10)
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 435.787
R$ 3.984/m² · 109m² constr.
15/02/2022
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 845.000
R$ 5.309/m² · 159m² constr.
19/05/2021
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.999/m² · 145m² constr.
07/08/2020
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.709/m² · 159m² constr.
03/10/2018
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.685/m² · 117m² constr.
03/10/2018
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.860/m² · 145m² constr.
28/11/2017
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.336/m² · 159m² constr.
19/07/2017
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.237/m² · 117m² constr.
15/05/2017
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.942/m² · 117m² constr.
29/12/2016
—
Rua Capivari, 172
Serra
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.876/m² · 142m² constr.
26/12/2016
—
Outros edifícios na Rua Capivari
Resumo rápido
O edifício na Rua Capivari, 172, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 10 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Capivari, 172
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.