Rua Capivari, 426
Belo Horizonte · Serra · Rua Capivari · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1967
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Simples (P2)
Área construída
78–91 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (562m)
Parque mais próximo
351m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capivari, 426
Transações registradas em Rua Capivari, 426
Transações (10)
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.373/m² · 78m² constr.
02/01/2024
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.663/m² · 78m² constr.
12/12/2016
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.396/m² · 91m² constr.
02/09/2013
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 55.000
R$ 603/m² · 91m² constr.
13/12/2012
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 50.000
R$ 640/m² · 78m² constr.
29/02/2012
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 75.000
R$ 959/m² · 78m² constr.
28/11/2011
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.097/m² · 91m² constr.
13/04/2011
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.974/m² · 91m² constr.
22/11/2010
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.279/m² · 78m² constr.
24/09/2009
—
Rua Capivari, 426
Serra
Apartamento
R$ 70.000
R$ 895/m² · 78m² constr.
31/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Capivari
Resumo rápido
O edifício na Rua Capivari, 426, no bairro Serra registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Capivari, 426
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1967.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.