Rua Capivari, 527
Belo Horizonte · Serra · Rua Capivari · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
106–129 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Mendes Júnior (455m)
Parque mais próximo
226m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Capivari, 527
Transações registradas em Rua Capivari, 527
Transações (14)
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.661/m² · 120m² constr.
27/11/2024
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 68.400
R$ 527/m² · 130m² constr.
31/08/2022
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 68.400
R$ 590/m² · 116m² constr.
01/08/2022
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.495/m² · 120m² constr.
07/04/2022
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 68.400
R$ 569/m² · 120m² constr.
04/10/2021
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 68.400
R$ 644/m² · 106m² constr.
01/07/2021
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 480.878
R$ 4.150/m² · 116m² constr.
17/10/2019
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.661/m² · 120m² constr.
28/12/2016
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.008/m² · 124m² constr.
11/08/2016
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.744/m² · 120m² constr.
23/12/2015
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.883/m² · 116m² constr.
23/12/2015
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 1
10/08/2015
—
Rua Capivari, 527
Serra
Apartamento
R$ 84.444
R$ 650/m² · 130m² constr.
22/04/2014
—
Rua Capivari, 527
Serra
Terreno
R$ 337.774
09/09/2011
—
Outros edifícios na Rua Capivari
Resumo rápido
O edifício na Rua Capivari, 527, no bairro Serra registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Capivari, 527
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.