Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Castelo Guimaraes, 332

Belo Horizonte · Castelo · Rua Castelo Guimaraes · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
11
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–155 m²
Escola mais próxima
UMEI Castelo de Crato (375m)
Parque mais próximo
350m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Castelo Guimaraes, 332

Transações registradas em Rua Castelo Guimaraes, 332

Transações (16)

Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.812/m² · 86m² constr.
20/03/2025 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.131/m² · 86m² constr.
17/03/2025 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.427/m² · 99m² constr.
03/11/2022 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 358.000
R$ 3.838/m² · 93m² constr.
10/09/2021 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.839/m² · 83m² constr.
12/07/2019 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.899/m² · 86m² constr.
17/06/2015 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.306/m² · 89m² constr.
28/03/2014 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.897/m² · 155m² constr.
13/11/2013 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.015/m² · 86m² constr.
30/07/2013 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.817/m² · 99m² constr.
13/09/2011 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.462/m² · 89m² constr.
10/11/2010 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 181.000
R$ 2.186/m² · 83m² constr.
23/04/2010 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 900/m² · 89m² constr.
13/04/2010 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 76.000
R$ 855/m² · 89m² constr.
09/02/2009 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 80.000
R$ 900/m² · 89m² constr.
11/12/2008 —
Rua Castelo Guimaraes, 332
Castelo
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.206/m² · 86m² constr.
18/03/2008 —

Valores medianos em Rua Castelo Guimaraes, 332

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Castelo Guimaraes, 332

Volume de transações em Rua Castelo Guimaraes, 332

1

Média de 1.5 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Castelo Guimaraes, 332

Tipo de imóvel em Rua Castelo Guimaraes, 332

Apartamento
16

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
38%
Na avaliação ou acima
62%
Base: 16 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Castelo Guimaraes

Nº 588
39 transações
Nº 405
36 transações
Nº 59
36 transações
Nº 356
23 transações
Nº 220
21 transações
Nº 346
21 transações
Nº 366
21 transações
Nº 190
15 transações
Nº 575
15 transações
Nº 35
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Castelo Guimaraes, 332, no bairro Castelo registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (62%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Castelo Guimaraes, 332

Construído em 2003, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 82 a 155 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Castelo Guimaraes, 332

O edifício fica a 375m da escola mais próxima, 350m do parque mais próximo, 881m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Castelo Guimaraes, 332

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.