Rua Cristina, 1038
Belo Horizonte · Santo Antônio · Rua Cristina · 15 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Médio (P3)
Área construída
129–211 m²
Escola mais próxima
Colégio Marista Dom Silvério - 3º Ano (495m)
Parque mais próximo
328m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Cristina, 1038
Transações registradas em Rua Cristina, 1038
Transações (15)
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 564.000
R$ 2.671/m² · 211m² constr.
09/09/2024
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 410.000
R$ 1.942/m² · 211m² constr.
19/12/2022
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.980/m² · 168m² constr.
15/07/2020
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 638.000
R$ 3.803/m² · 168m² constr.
23/12/2019
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.088/m² · 130m² constr.
20/11/2018
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.457/m² · 168m² constr.
21/03/2017
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.856/m² · 130m² constr.
22/11/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.316/m² · 130m² constr.
28/06/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.316/m² · 130m² constr.
17/06/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 510.000
R$ 3.040/m² · 168m² constr.
09/05/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.010/m² · 130m² constr.
16/04/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.470/m² · 130m² constr.
10/04/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.486/m² · 181m² constr.
08/04/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 397.000
R$ 3.064/m² · 130m² constr.
05/04/2013
—
Rua Cristina, 1038
Santo Antônio
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.333/m² · 183m² constr.
16/06/2010
—
Outros edifícios na Rua Cristina
Resumo rápido
O edifício na Rua Cristina, 1038, no bairro Santo Antônio registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 15 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Cristina, 1038
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 15 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.