Rua Elson Nunes de Souza, 452
Belo Horizonte · Castelo · Rua Elson Nunes de Souza · 31 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Superior (P4)
Área construída
62–203 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Jornalista Jorge Paes Sardinha (373m)
Parque mais próximo
462m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Elson Nunes de Souza, 452
Transações registradas em Rua Elson Nunes de Souza, 452
Transações (31)
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.260/m² · 203m² constr.
06/11/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.534/m² · 125m² constr.
05/09/2024
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.938/m² · 129m² constr.
16/06/2023
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.101/m² · 129m² constr.
29/09/2022
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 495.000
R$ 3.847/m² · 129m² constr.
08/09/2022
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.679/m² · 185m² constr.
23/06/2022
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.759/m² · 129m² constr.
21/10/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.783/m² · 126m² constr.
19/01/2021
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.170/m² · 125m² constr.
21/10/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.406/m² · 125m² constr.
10/08/2020
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.047/m² · 62m² constr.
15/10/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.254/m² · 114m² constr.
02/07/2019
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.744/m² · 117m² constr.
16/07/2018
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 557.000
R$ 3.014/m² · 185m² constr.
07/07/2017
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.212/m² · 203m² constr.
07/12/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.694/m² · 114m² constr.
03/08/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.973/m² · 118m² constr.
11/04/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 311.000
R$ 2.679/m² · 116m² constr.
12/01/2016
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 324.000
R$ 2.769/m² · 117m² constr.
28/12/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 525.000
R$ 2.841/m² · 185m² constr.
14/10/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 385.000
R$ 2.984/m² · 129m² constr.
10/08/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.642/m² · 129m² constr.
10/08/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.704/m² · 126m² constr.
29/07/2015
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 55.907
08/10/2013
—
Rua Elson Nunes de Souza, 452
Castelo
Apartamento
R$ 72.783
08/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Elson Nunes de Souza
Resumo rápido
O edifício na Rua Elson Nunes de Souza, 452, no bairro Castelo registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Elson Nunes de Souza, 452
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.