Rua Grao Para, 304
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Grao Para · 36 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1986
Unidades (cadastro municipal)
74
Classificação
Médio (P3)
Área construída
19–116 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (584m)
Escola mais próxima
296m
Parque mais próximo
331m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Grao Para, 304
Transações registradas em Rua Grao Para, 304
Transações (36)
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.040/m² · 65m² constr.
17/09/2025
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.038/m² · 19m² constr.
12/08/2025
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.804/m² · 65m² constr.
12/08/2025
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.193/m² · 65m² constr.
21/02/2025
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.558/m² · 19m² constr.
20/02/2025
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 445.000
R$ 6.797/m² · 65m² constr.
07/11/2024
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.506/m² · 65m² constr.
22/03/2024
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.819/m² · 65m² constr.
06/02/2024
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 59.719
R$ 3.101/m² · 19m² constr.
07/11/2022
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 550.281
R$ 4.743/m² · 116m² constr.
07/11/2022
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.277/m² · 65m² constr.
18/01/2022
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.055/m² · 65m² constr.
05/01/2021
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 38.621
R$ 2.005/m² · 19m² constr.
30/12/2020
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 441.379
R$ 3.805/m² · 116m² constr.
30/12/2020
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.124/m² · 65m² constr.
27/08/2020
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.055/m² · 65m² constr.
22/04/2020
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.596/m² · 19m² constr.
22/05/2019
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.971/m² · 65m² constr.
07/11/2016
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.513/m² · 65m² constr.
26/11/2015
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.527/m² · 65m² constr.
16/11/2015
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.971/m² · 65m² constr.
10/08/2015
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.360/m² · 85m² constr.
03/06/2015
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Garagem
R$ 34.000
R$ 1.765/m² · 19m² constr.
20/01/2014
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.986/m² · 65m² constr.
26/12/2013
—
Rua Grao Para, 304
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.788/m² · 65m² constr.
20/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Grao Para
Resumo rápido
O edifício na Rua Grao Para, 304, no bairro Santa Efigênia registrou 36 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Para, 304
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 36 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1986.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 584 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 93% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 36 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.