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Rua Grao Para, 926

Belo Horizonte · Funcionários · Rua Grao Para · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Superior (P4)
Área construída
164 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (937m)
Escola mais próxima
Colégio Arnaldo (457m)
Parque mais próximo
404m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Para, 926

Transações registradas em Rua Grao Para, 926

Transações (32)

Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.714/m² · 165m² constr.
11/03/2026 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.835/m² · 165m² constr.
27/01/2026 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.349/m² · 165m² constr.
20/12/2022 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.741/m² · 165m² constr.
10/11/2022 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.984/m² · 165m² constr.
28/09/2022 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.255/m² · 165m² constr.
12/09/2022 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 765.000
R$ 4.650/m² · 165m² constr.
10/02/2022 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.741/m² · 165m² constr.
13/08/2021 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.498/m² · 165m² constr.
11/06/2021 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 770.000
R$ 4.680/m² · 165m² constr.
15/07/2020 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.164/m² · 165m² constr.
02/07/2018 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.802/m² · 165m² constr.
07/04/2017 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.012/m² · 165m² constr.
20/09/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.520/m² · 165m² constr.
26/06/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.127/m² · 165m² constr.
17/04/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.951/m² · 165m² constr.
05/03/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.431/m² · 165m² constr.
23/01/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 144.000
R$ 875/m² · 165m² constr.
11/01/2012 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.465/m² · 165m² constr.
05/12/2011 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.039/m² · 165m² constr.
24/08/2011 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 575.000
R$ 3.495/m² · 165m² constr.
15/06/2011 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.343/m² · 165m² constr.
20/10/2010 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.221/m² · 165m² constr.
18/08/2010 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 194.500
R$ 1.182/m² · 165m² constr.
04/01/2010 —
Rua Grao Para, 926
Funcionários
Apartamento
R$ 100.000
R$ 608/m² · 165m² constr.
03/09/2009 —

Valores medianos em Rua Grao Para, 926

Últimos 12 meses
R$ 940.000
2 tx
Valor por m²
R$ 5.714/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Para, 926

Volume de transações em Rua Grao Para, 926

2

Média de 2.9 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Grao Para, 926

Tipo de imóvel em Rua Grao Para, 926

Apartamento
32

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

97%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
56%
Na avaliação ou acima
44%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 170
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Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Para, 926, no bairro Funcionários registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Grao Para, 926

Construído em 2003, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 164 m².

Entorno do edifício na Rua Grao Para, 926

O edifício fica a 937m do metrô mais próximo, 457m da escola mais próxima, 404m do parque mais próximo, 131m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Para, 926

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 937 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.