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Rua Grao Para, 570

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Grao Para · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
27
Classificação
Médio (P3)
Área construída
131–243 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (711m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (364m)
Parque mais próximo
254m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Para, 570

Transações registradas em Rua Grao Para, 570

Transações (40)

Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.197/m² · 243m² constr.
28/01/2026 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.575.000
R$ 7.502/m² · 210m² constr.
27/05/2025 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.841/m² · 132m² constr.
08/03/2024 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 8.361/m² · 132m² constr.
06/10/2023 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 985.000
R$ 6.787/m² · 145m² constr.
01/08/2022 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 870.000
R$ 6.617/m² · 131m² constr.
05/08/2021 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.201/m² · 145m² constr.
08/01/2021 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 844.900
R$ 5.669/m² · 149m² constr.
02/10/2018 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.801/m² · 132m² constr.
19/01/2017 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.334/m² · 210m² constr.
27/12/2016 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 5.559/m² · 220m² constr.
18/04/2016 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.814/m² · 131m² constr.
23/05/2014 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 262.281
R$ 1.807/m² · 145m² constr.
13/05/2014 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.472/m² · 131m² constr.
28/04/2014 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.812/m² · 132m² constr.
11/12/2013 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.928/m² · 145m² constr.
09/01/2013 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 417.000
R$ 2.873/m² · 145m² constr.
12/12/2011 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 454.404
R$ 2.842/m² · 160m² constr.
13/01/2011 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.181/m² · 132m² constr.
14/12/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 403.280
R$ 2.779/m² · 145m² constr.
25/11/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.064/m² · 243m² constr.
25/10/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 352.672
R$ 2.430/m² · 145m² constr.
02/09/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.236/m² · 216m² constr.
09/08/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 383.000
R$ 2.911/m² · 132m² constr.
15/04/2010 —
Rua Grao Para, 570
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.825/m² · 145m² constr.
25/03/2010 —

Valores medianos em Rua Grao Para, 570

Últimos 12 meses
R$ 1.750.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.197/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Para, 570

Volume de transações em Rua Grao Para, 570

2

Média de 2.9 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua Grao Para, 570

Tipo de imóvel em Rua Grao Para, 570

Apartamento
40

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
30%
Na avaliação ou acima
70%
Base: 40 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 170
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Para, 570, no bairro Santa Efigênia registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Grao Para, 570

Construído em 2009, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 131 a 243 m² de área construída (mediana: 145 m²).

Entorno do edifício na Rua Grao Para, 570

O edifício fica a 711m do metrô mais próximo, 364m da escola mais próxima, 254m do parque mais próximo, 179m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Para, 570

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 711 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 40 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.