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Rua Grao Para, 759

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Grao Para · 39 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
26
Classificação
Superior (P4)
Área construída
220–332 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (875m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Maria das Neves (357m)
Parque mais próximo
380m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Grao Para, 759

Transações registradas em Rua Grao Para, 759

Transações (39)

Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.253/m² · 221m² constr.
31/03/2026 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 7.253/m² · 221m² constr.
26/02/2026 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.456.000
R$ 6.600/m² · 221m² constr.
26/02/2025 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 2.700.000
R$ 8.126/m² · 332m² constr.
14/02/2025 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 6.074/m² · 221m² constr.
12/04/2023 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 5.213/m² · 221m² constr.
05/11/2021 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 5.077/m² · 221m² constr.
04/10/2021 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.440/m² · 221m² constr.
09/09/2019 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.232.000
R$ 5.585/m² · 221m² constr.
14/12/2017 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.440/m² · 221m² constr.
04/07/2016 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 224.962
R$ 1.020/m² · 221m² constr.
03/01/2014 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 4.123/m² · 332m² constr.
10/09/2013 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.813/m² · 221m² constr.
10/09/2013 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.533/m² · 221m² constr.
05/02/2013 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 920.000
R$ 4.170/m² · 221m² constr.
07/01/2013 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.720/m² · 221m² constr.
21/09/2012 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 1.715/m² · 332m² constr.
08/11/2011 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.490/m² · 221m² constr.
11/03/2011 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 1.926/m² · 332m² constr.
25/02/2011 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 760.000
R$ 3.445/m² · 221m² constr.
22/12/2010 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 1.541/m² · 221m² constr.
22/04/2010 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 566.000
R$ 2.566/m² · 221m² constr.
25/01/2010 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 1.632/m² · 221m² constr.
30/09/2009 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.267/m² · 221m² constr.
16/07/2009 —
Rua Grao Para, 759
Santa Efigênia
Apartamento
R$ 188.700
R$ 855/m² · 221m² constr.
21/01/2009 —

Valores medianos em Rua Grao Para, 759

Últimos 12 meses
R$ 1.600.000
2 tx
Valor por m²
R$ 7.253/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.600.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.253/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Grao Para, 759

Volume de transações em Rua Grao Para, 759

2

Média de 2.8 transações/ano (39 total)

Tipos de transação em Rua Grao Para, 759

Tipo de imóvel em Rua Grao Para, 759

Apartamento
39

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
44%
Na avaliação ou acima
56%
Base: 39 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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12 transações
Nº 170
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Grao Para, 759, no bairro Santa Efigênia registrou 39 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Grao Para, 759

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 220 a 332 m² de área construída (mediana: 220 m²).

Entorno do edifício na Rua Grao Para, 759

O edifício fica a 875m do metrô mais próximo, 357m da escola mais próxima, 380m do parque mais próximo, 52m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Grao Para, 759

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 39 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 875 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 39 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.