Rua Joao Samaha, 956
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Joao Samaha · 49 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Unidades (cadastro municipal)
46
Classificação
Médio (P3)
Área construída
37–76 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (753m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (295m)
Parque mais próximo
255m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Samaha, 956
Transações registradas em Rua Joao Samaha, 956
Transações (49)
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 251.000
R$ 5.009/m² · 50m² constr.
29/12/2025
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 253.000
R$ 4.804/m² · 53m² constr.
11/04/2024
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.727/m² · 52m² constr.
27/04/2022
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.492/m² · 50m² constr.
21/10/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.991/m² · 50m² constr.
29/09/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.323/m² · 75m² constr.
27/05/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.393/m² · 50m² constr.
11/05/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.193/m² · 50m² constr.
27/04/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 188.000
R$ 3.627/m² · 52m² constr.
23/04/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.492/m² · 50m² constr.
08/01/2021
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.692/m² · 50m² constr.
17/09/2020
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.193/m² · 50m² constr.
26/05/2020
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.692/m² · 50m² constr.
06/05/2020
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.193/m² · 75m² constr.
17/02/2020
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.057/m² · 75m² constr.
17/02/2020
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.492/m² · 50m² constr.
14/11/2019
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 108.489
R$ 2.165/m² · 50m² constr.
29/05/2019
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.991/m² · 50m² constr.
23/04/2019
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 58.204
R$ 1.547/m² · 38m² constr.
04/09/2018
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 58.204
R$ 1.547/m² · 38m² constr.
04/09/2018
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.595/m² · 75m² constr.
09/07/2018
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.492/m² · 50m² constr.
09/05/2018
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.395/m² · 50m² constr.
06/11/2017
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.858/m² · 75m² constr.
27/07/2017
—
Rua Joao Samaha, 956
São João Batista
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.858/m² · 75m² constr.
07/07/2017
—
Outros edifícios na Rua Joao Samaha
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Samaha, 956, no bairro São João Batista registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Samaha, 956
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 753 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 49 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.