Rua Joao Samaha, 990
Belo Horizonte · São João Batista · Rua Joao Samaha · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79–106 m²
Metrô mais próximo
SÃO JOÃO BATISTA (777m)
Escola mais próxima
INSTITUTO EDUCACIONAL MISSAO PAZ (322m)
Parque mais próximo
276m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Samaha, 990
Transações registradas em Rua Joao Samaha, 990
Transações (10)
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 226.500
R$ 2.126/m² · 107m² constr.
20/05/2022
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.025/m² · 79m² constr.
25/08/2017
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.266/m² · 79m² constr.
11/08/2016
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.807/m² · 83m² constr.
20/04/2012
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.205/m² · 83m² constr.
21/07/2010
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.266/m² · 79m² constr.
09/07/2010
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 117.000
R$ 1.481/m² · 79m² constr.
17/06/2010
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 94.000
R$ 1.190/m² · 79m² constr.
24/02/2010
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 64.000
R$ 601/m² · 107m² constr.
29/05/2008
—
Rua Joao Samaha, 990
São João Batista
Apartamento
R$ 65.000
R$ 783/m² · 83m² constr.
30/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Samaha
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Samaha, 990, no bairro São João Batista registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (70%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Samaha, 990
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 777 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.