Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Juvenal Melo Senra · 21 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Superior (P4)
Área construída
287–386 m²
Parque mais próximo
111m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juvenal Melo Senra, 141
Transações registradas em Rua Juvenal Melo Senra, 141
Transações (21)
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.780.000
R$ 6.089/m² · 292m² constr.
14/05/2025
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.473/m² · 292m² constr.
07/04/2025
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.478.000
R$ 5.142/m² · 287m² constr.
13/12/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 7.505/m² · 386m² constr.
16/10/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 6.469/m² · 386m² constr.
18/07/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.480.000
R$ 5.149/m² · 287m² constr.
11/05/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.174/m² · 287m² constr.
05/03/2021
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.176/m² · 386m² constr.
07/02/2019
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 4.174/m² · 287m² constr.
16/11/2015
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 4.088/m² · 287m² constr.
10/08/2015
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.479/m² · 287m² constr.
10/08/2015
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.763/m² · 292m² constr.
25/06/2013
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 220.000
R$ 753/m² · 292m² constr.
12/04/2013
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 980.000
R$ 3.409/m² · 287m² constr.
14/09/2012
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.261/m² · 287m² constr.
06/07/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 200.000
R$ 696/m² · 287m² constr.
10/05/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.566/m² · 292m² constr.
09/12/2009
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 290.000
R$ 1.009/m² · 287m² constr.
17/07/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 510.000
R$ 1.774/m² · 287m² constr.
27/05/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 510.000
R$ 1.774/m² · 287m² constr.
21/05/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 141
Belvedere
Apartamento
R$ 277.500
R$ 965/m² · 287m² constr.
10/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Juvenal Melo Senra
Resumo rápido
O edifício na Rua Juvenal Melo Senra, 141, no bairro Belvedere registrou 21 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 21 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 6%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juvenal Melo Senra, 141
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 21 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 21 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.