Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belo Horizonte · Belvedere · Rua Juvenal Melo Senra · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Unidades (cadastro municipal)
36
Classificação
Superior (P4)
Área construída
196–292 m²
Parque mais próximo
116m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Juvenal Melo Senra, 51
Transações registradas em Rua Juvenal Melo Senra, 51
Transações (24)
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.530.000
R$ 7.787/m² · 196m² constr.
23/01/2026
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.634/m² · 196m² constr.
25/10/2024
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.072/m² · 293m² constr.
09/05/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 7.116/m² · 197m² constr.
30/03/2023
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.362/m² · 196m² constr.
09/06/2022
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.105.000
R$ 5.617/m² · 197m² constr.
19/11/2020
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.835/m² · 196m² constr.
06/05/2020
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.835/m² · 196m² constr.
08/02/2019
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.100/m² · 197m² constr.
11/04/2018
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 970.000
R$ 4.931/m² · 197m² constr.
27/06/2017
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.637/m² · 196m² constr.
24/03/2017
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.637/m² · 196m² constr.
17/01/2017
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.790/m² · 196m² constr.
02/10/2015
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.275/m² · 196m² constr.
21/03/2014
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 1.270.000
R$ 4.568/m² · 278m² constr.
25/11/2013
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.352/m² · 276m² constr.
10/10/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.707/m² · 293m² constr.
07/10/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.457/m² · 197m² constr.
20/06/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.461/m² · 196m² constr.
26/05/2011
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.542/m² · 197m² constr.
26/01/2010
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.716/m² · 291m² constr.
20/08/2009
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.981/m² · 196m² constr.
24/06/2009
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.242/m² · 196m² constr.
15/04/2008
—
Rua Juvenal Melo Senra, 51
Belvedere
Apartamento
R$ 468.000
R$ 2.382/m² · 196m² constr.
27/03/2008
—
Outros edifícios na Rua Juvenal Melo Senra
Resumo rápido
O edifício na Rua Juvenal Melo Senra, 51, no bairro Belvedere registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Juvenal Melo Senra, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1999.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.