Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Belo Horizonte · Manacás · Rua Leopoldo Campos Nunes · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
104–200 m²
Escola mais próxima
376m
Parque mais próximo
273m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Transações registradas em Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Transações (16)
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.561/m² · 113m² constr.
17/12/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.186/m² · 201m² constr.
05/08/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.898/m² · 112m² constr.
18/06/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.208/m² · 113m² constr.
01/03/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 333.000
R$ 2.755/m² · 121m² constr.
14/08/2019
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.142/m² · 108m² constr.
31/05/2017
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.818/m² · 105m² constr.
10/11/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 1.934/m² · 178m² constr.
07/07/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.606/m² · 121m² constr.
28/12/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.248/m² · 105m² constr.
20/02/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 259.000
R$ 2.230/m² · 116m² constr.
13/09/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 136.000
R$ 1.301/m² · 105m² constr.
20/08/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.991/m² · 201m² constr.
06/08/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.230/m² · 112m² constr.
25/07/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Terreno
R$ 230.000
23/10/2009
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Manacás
Terreno
R$ 25.000
02/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Leopoldo Campos Nunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Leopoldo Campos Nunes, 571, no bairro Manacás registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 11%.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Campos Nunes, 571
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.