Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Belo Horizonte · Manacás · Rua Leopoldo Campos Nunes · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Médio (P3)
Área construída
82–164 m²
Escola mais próxima
364m
Parque mais próximo
278m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Transações registradas em Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Transações (18)
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.451/m² · 95m² constr.
02/12/2025
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.402/m² · 150m² constr.
29/09/2025
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.281/m² · 87m² constr.
25/07/2024
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.620/m² · 83m² constr.
05/07/2022
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 485.000
R$ 3.245/m² · 149m² constr.
30/06/2020
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.811/m² · 87m² constr.
25/10/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.000/m² · 165m² constr.
23/08/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.896/m² · 83m² constr.
11/07/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.486/m² · 83m² constr.
16/06/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.722/m² · 105m² constr.
24/10/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.639/m² · 87m² constr.
04/04/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.606/m² · 87m² constr.
03/04/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.780/m² · 95m² constr.
15/02/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 262.000
R$ 2.478/m² · 106m² constr.
07/02/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.301/m² · 150m² constr.
28/01/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Apartamento
R$ 299.000
R$ 2.816/m² · 106m² constr.
11/01/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Terreno
R$ 100.000
20/10/2009
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Manacás
Terreno
R$ 82.000
16/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Leopoldo Campos Nunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Leopoldo Campos Nunes, 578, no bairro Manacás registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Campos Nunes, 578
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 99% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.