Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Belo Horizonte · Manacás · Rua Leopoldo Campos Nunes · 43 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
93–193 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (418m)
Parque mais próximo
242m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Transações registradas em Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Transações (43)
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.209/m² · 128m² constr.
29/02/2024
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.801/m² · 124m² constr.
08/11/2022
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 612.500
R$ 3.684/m² · 166m² constr.
04/10/2022
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.352/m² · 154m² constr.
16/08/2022
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 368.000
R$ 2.881/m² · 128m² constr.
09/11/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 377.000
R$ 2.951/m² · 128m² constr.
21/10/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.555/m² · 94m² constr.
14/02/2020
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.194/m² · 100m² constr.
27/12/2019
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.588/m² · 124m² constr.
17/07/2018
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.248/m² · 154m² constr.
24/04/2018
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.325/m² · 194m² constr.
22/12/2017
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.348/m² · 128m² constr.
18/04/2017
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 273.000
R$ 2.178/m² · 125m² constr.
18/10/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 237.000
R$ 2.452/m² · 97m² constr.
03/05/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.312/m² · 128m² constr.
27/01/2016
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 167.000
R$ 1.663/m² · 100m² constr.
22/12/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 266.000
R$ 2.624/m² · 101m² constr.
16/11/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.628/m² · 148m² constr.
16/11/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 523.000
R$ 3.397/m² · 154m² constr.
10/08/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.724/m² · 162m² constr.
06/08/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.498/m² · 127m² constr.
12/06/2015
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 143.000
R$ 1.119/m² · 128m² constr.
27/03/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.957/m² · 128m² constr.
11/02/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.724/m² · 162m² constr.
04/02/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Manacás
Apartamento
R$ 194.000
R$ 1.935/m² · 100m² constr.
16/12/2013
—
Outros edifícios na Rua Leopoldo Campos Nunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Leopoldo Campos Nunes, 790, no bairro Manacás registrou 43 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 43 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 20%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Campos Nunes, 790
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 43 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 80% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 43 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.