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Rua Maranhao, 330

Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Maranhao · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2009
Unidades (cadastro municipal)
107
Classificação
Superior (P4)
Área construída
10–482 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (443m)
Escola mais próxima
382m
Parque mais próximo
236m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Maranhao, 330

Transações registradas em Rua Maranhao, 330

Transações (31)

Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 3.080.000
R$ 6.385/m² · 482m² constr.
03/07/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.008/m² · 17m² constr.
03/07/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
03/07/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.990/m² · 10m² constr.
03/07/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 3.218.000
R$ 6.671/m² · 482m² constr.
12/04/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.407/m² · 17m² constr.
12/04/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.407/m² · 17m² constr.
12/04/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.407/m² · 17m² constr.
12/04/2017 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
R$ 499/m² · 10m² constr.
10/12/2012 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
R$ 301/m² · 17m² constr.
21/11/2012 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 40.000
R$ 83/m² · 482m² constr.
26/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 50.000
R$ 104/m² · 482m² constr.
26/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 90/m² · 10m² constr.
26/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 90/m² · 10m² constr.
26/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 54/m² · 17m² constr.
26/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 54/m² · 17m² constr.
03/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 90/m² · 10m² constr.
03/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 900
R$ 90/m² · 10m² constr.
03/02/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 50.000
R$ 133/m² · 377m² constr.
29/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 2.874
R$ 287/m² · 10m² constr.
29/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 2.874
R$ 287/m² · 10m² constr.
29/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 2.874
R$ 287/m² · 10m² constr.
29/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Comercial
R$ 20.000
R$ 41/m² · 482m² constr.
20/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 800
R$ 48/m² · 17m² constr.
20/01/2010 —
Rua Maranhao, 330
Santa Efigênia
Garagem
R$ 800
R$ 80/m² · 10m² constr.
20/01/2010 —

Valores medianos em Rua Maranhao, 330

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Maranhao, 330

Volume de transações em Rua Maranhao, 330

7

Média de 7.8 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Rua Maranhao, 330

Tipo de imóvel em Rua Maranhao, 330

Garagem
23
Comercial
8

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

11%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
90%
Na avaliação ou acima
10%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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24 transações
Nº 1061
23 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Maranhao, 330, no bairro Santa Efigênia registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 31 transações analisadas, 90% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 89%.

Ficha do edifício na Rua Maranhao, 330

Construído em 2009, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 10 a 482 m² de área construída (mediana: 16 m²).

Entorno do edifício na Rua Maranhao, 330

O edifício fica a 443m do metrô mais próximo, 382m da escola mais próxima, 236m do parque mais próximo, 296m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Maranhao, 330

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2009.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 443 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 11% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.