Rua Maranhao — R$ 1.060.000 mediana

Rua Maranhao, no bairro Funcionários, acumula 804 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.060.000 (28 transações), ou R$ 6.337/m². Isso representa 147% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 804 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.

Perfil dos imóveis em Rua Maranhao

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 66% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Maranhao

Em termos de infraestrutura, 64% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.