Rua Maranhao, 352
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Rua Maranhao · 33 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
47
Classificação
Médio (P3)
Área construída
38–76 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (464m)
Escola mais próxima
401m
Parque mais próximo
211m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maranhao, 352
Transações registradas em Rua Maranhao, 352
Transações (33)
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 23.739
R$ 566/m² · 42m² constr.
25/07/2022
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 29.773
R$ 566/m² · 53m² constr.
25/07/2022
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.218/m² · 42m² constr.
02/05/2022
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.136/m² · 53m² constr.
02/05/2022
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 155.318
R$ 2.974/m² · 52m² constr.
26/12/2019
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
23/11/2018
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 33.000
R$ 787/m² · 42m² constr.
09/07/2018
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 33.000
R$ 627/m² · 53m² constr.
09/07/2018
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
17/05/2017
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 29.930
R$ 775/m² · 39m² constr.
27/05/2016
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 29.930
R$ 573/m² · 52m² constr.
27/05/2016
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 50.000
R$ 831/m² · 60m² constr.
22/04/2016
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 290.000
R$ 3.777/m² · 77m² constr.
03/08/2015
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.106/m² · 39m² constr.
16/02/2012
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.106/m² · 52m² constr.
16/02/2012
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 33.280
R$ 637/m² · 52m² constr.
16/02/2012
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 20.000
16/02/2012
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 9.000
16/02/2012
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 51.000
R$ 848/m² · 60m² constr.
17/06/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 65.000
R$ 846/m² · 77m² constr.
17/06/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
17/06/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 5.000
17/06/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 42.000
08/04/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Garagem
R$ 30.000
22/03/2011
—
Rua Maranhao, 352
Santa Efigênia
Comercial
R$ 51.000
R$ 848/m² · 60m² constr.
26/01/2011
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Maranhao, 352, no bairro Santa Efigênia registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 43%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maranhao, 352
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 464 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 57% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.