Rua Maria Candida de Jesus, 485
Belo Horizonte · Paquetá · Rua Maria Candida de Jesus · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–211 m²
Escola mais próxima
313m
Parque mais próximo
385m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maria Candida de Jesus, 485
Transações registradas em Rua Maria Candida de Jesus, 485
Transações (16)
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 610.000
R$ 4.504/m² · 135m² constr.
29/05/2025
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.589/m² · 134m² constr.
09/08/2024
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.170/m² · 134m² constr.
09/03/2022
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.178/m² · 134m² constr.
29/10/2021
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.317/m² · 211m² constr.
18/01/2021
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.791/m² · 211m² constr.
10/07/2018
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.769/m² · 135m² constr.
21/09/2016
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.185/m² · 211m² constr.
26/10/2015
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.243/m² · 67m² constr.
12/08/2015
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.216/m² · 153m² constr.
23/01/2013
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.211/m² · 145m² constr.
07/01/2013
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.136/m² · 153m² constr.
26/06/2012
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.163/m² · 134m² constr.
14/05/2012
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.865/m² · 145m² constr.
18/04/2012
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 65.000
R$ 972/m² · 67m² constr.
18/05/2011
—
Rua Maria Candida de Jesus, 485
Paquetá
Apartamento
R$ 75.000
R$ 554/m² · 135m² constr.
30/04/2008
—
Outros edifícios na Rua Maria Candida de Jesus
Resumo rápido
O edifício na Rua Maria Candida de Jesus, 485, no bairro Paquetá registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 8%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maria Candida de Jesus, 485
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 92% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.