Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Belo Horizonte · Novo São Lucas · Rua Nisio Batista de Oliveira · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1980
Unidades (cadastro municipal)
24
Classificação
Médio (P3)
Área construída
111–121 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1473m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Padre Guilherme Peters (285m)
Parque mais próximo
131m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Transações registradas em Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Transações (20)
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.880/m² · 116m² constr.
04/11/2025
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.888/m² · 113m² constr.
19/08/2024
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.933/m² · 113m² constr.
29/11/2023
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.131/m² · 112m² constr.
22/10/2021
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.711/m² · 113m² constr.
24/10/2017
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.042/m² · 112m² constr.
09/09/2015
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.266/m² · 113m² constr.
10/08/2015
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.488/m² · 113m² constr.
24/07/2015
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.811/m² · 116m² constr.
23/07/2012
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.684/m² · 112m² constr.
09/07/2012
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.768/m² · 116m² constr.
15/09/2011
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.094/m² · 122m² constr.
13/07/2011
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 221.000
R$ 1.964/m² · 113m² constr.
18/03/2011
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 229.000
R$ 2.049/m² · 112m² constr.
21/12/2010
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.163/m² · 112m² constr.
22/03/2010
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 81.500
R$ 724/m² · 113m² constr.
16/02/2009
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 85.000
R$ 733/m² · 116m² constr.
30/10/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 104.300
R$ 927/m² · 113m² constr.
20/08/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 70.500
R$ 631/m² · 112m² constr.
21/07/2008
—
Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Novo São Lucas
Apartamento
R$ 38.000
R$ 338/m² · 113m² constr.
28/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Nisio Batista de Oliveira
Resumo rápido
O edifício na Rua Nisio Batista de Oliveira, 51, no bairro Novo São Lucas registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 45% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nisio Batista de Oliveira, 51
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1473 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.