Rua Rio Grande do Sul, 25
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio Grande do Sul · 57 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1981
Unidades (cadastro municipal)
72
Classificação
Médio (P3)
Área construída
22–90 m²
Metrô mais próximo
TUPINAMBAS (319m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (229m)
Parque mais próximo
56m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Grande do Sul, 25
Transações registradas em Rua Rio Grande do Sul, 25
Transações (57)
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m² constr.
28/07/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
23/06/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.265/m² · 68m² constr.
24/01/2025
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.235/m² · 68m² constr.
11/12/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.088/m² · 68m² constr.
20/09/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 21.600
R$ 982/m² · 22m² constr.
29/04/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.824/m² · 68m² constr.
29/04/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.591/m² · 22m² constr.
22/04/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.500/m² · 68m² constr.
22/04/2024
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m² constr.
08/07/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m² constr.
27/06/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.088/m² · 68m² constr.
27/06/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 10.000
R$ 455/m² · 22m² constr.
14/04/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.868/m² · 68m² constr.
23/03/2022
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 27.000
R$ 1.227/m² · 22m² constr.
09/11/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.985/m² · 68m² constr.
28/10/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 45.000
R$ 2.045/m² · 22m² constr.
21/10/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
21/10/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
14/09/2021
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.647/m² · 68m² constr.
23/11/2020
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 5.892
R$ 268/m² · 22m² constr.
17/10/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Garagem
R$ 5.000
R$ 227/m² · 22m² constr.
19/03/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.015/m² · 68m² constr.
19/03/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 20.000
R$ 294/m² · 68m² constr.
01/03/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 25
Centro
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.353/m² · 68m² constr.
13/08/2018
—
Outros edifícios na Rua Rio Grande do Sul
Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Grande do Sul, 25, no bairro Centro registrou 57 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 57 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 16%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Grande do Sul, 25
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 57 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 319 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 84% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 57 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.