Rua Rio Grande do Sul — R$ 630.000 mediana
Belo Horizonte · Barro Preto · 1.091 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Rio Grande do Sul
Distâncias calculadas a partir de 141 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Rio Grande do Sul
Rua Rio Grande do Sul, no bairro Barro Preto, acumula 1.091 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 630.000 (18 transações), ou R$ 4.659/m². Isso representa 47% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Em 1091 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%.
Perfil dos imóveis em Rua Rio Grande do Sul
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 80% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Rio Grande do Sul
Em termos de infraestrutura, 91% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Rua Rio Grande do Sul
Transações registradas em Rua Rio Grande do Sul
Transações (1.091)
Edifícios em Rua Rio Grande do Sul
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