Rua Rio Grande do Sul, 260
Belo Horizonte · Centro · Rua Rio Grande do Sul · 72 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1948
Unidades (cadastro municipal)
6
Classificação
Simples (P2)
Área construída
10–13 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (354m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Olegário Maciel (178m)
Parque mais próximo
272m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Rio Grande do Sul, 260
Transações registradas em Rua Rio Grande do Sul, 260
Transações (72)
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.743
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 580
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 5.108
R$ 502/m² · 10m² constr.
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 791
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 4.464
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 692
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 4.610
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 714
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 4.847
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 751
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 4.293
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 665
30/04/2019
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 3.422
13/09/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 580
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 791
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 692
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 714
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 751
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 665
16/05/2016
—
Rua Rio Grande do Sul, 260
Centro
Apartamento
R$ 568
06/08/2015
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Rio Grande do Sul, 260, no bairro Centro registrou 72 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 72 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 83%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Grande do Sul, 260
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1948.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 354 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 17% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 72 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.