Rua Salinas, 1196
Belo Horizonte · Santa Tereza · Rua Salinas · 16 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Médio (P3)
Área construída
127–136 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (861m)
Escola mais próxima
Park Idiomas (253m)
Parque mais próximo
420m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Salinas, 1196
Transações registradas em Rua Salinas, 1196
Transações (16)
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.927/m² · 136m² constr.
21/12/2023
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.713/m² · 128m² constr.
09/08/2023
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.157/m² · 136m² constr.
28/06/2019
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 368.000
R$ 2.787/m² · 132m² constr.
20/07/2018
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.127/m² · 128m² constr.
10/04/2017
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 130.000
R$ 985/m² · 132m² constr.
05/05/2016
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 138.200
R$ 1.047/m² · 132m² constr.
11/05/2011
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 138.200
R$ 1.047/m² · 132m² constr.
14/01/2011
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 157.200
R$ 1.154/m² · 136m² constr.
24/02/2010
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 127.700
R$ 937/m² · 136m² constr.
14/10/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 158.200
R$ 1.161/m² · 136m² constr.
01/10/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 156.200
R$ 1.221/m² · 128m² constr.
24/08/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 137.800
R$ 1.077/m² · 128m² constr.
22/07/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.615/m² · 136m² constr.
12/06/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 157.700
R$ 1.158/m² · 136m² constr.
28/05/2009
—
Rua Salinas, 1196
Santa Tereza
Apartamento
R$ 158.700
R$ 1.165/m² · 136m² constr.
17/03/2009
—
Outros edifícios na Rua Salinas
Resumo rápido
O edifício na Rua Salinas, 1196, no bairro Santa Tereza registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 16 transações analisadas, 81% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Salinas, 1196
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 861 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 77% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 16 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.