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Rua Vila Rica, 110

Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Vila Rica · 35 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1991
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
66–67 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (99m)
Parque mais próximo
434m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Vila Rica, 110

Transações registradas em Rua Vila Rica, 110

Transações (35)

Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.107/m² · 66m² constr.
10/11/2025 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.762/m² · 66m² constr.
26/08/2024 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.333/m² · 66m² constr.
06/05/2024 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 88.470
R$ 1.331/m² · 66m² constr.
14/07/2023 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.236/m² · 66m² constr.
09/01/2023 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.784/m² · 66m² constr.
24/05/2022 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.010/m² · 66m² constr.
18/04/2022 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.634/m² · 66m² constr.
10/03/2022 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 166.000
R$ 2.498/m² · 66m² constr.
16/02/2022 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.160/m² · 66m² constr.
22/04/2021 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 100.800
R$ 1.517/m² · 66m² constr.
22/03/2021 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.995/m² · 66m² constr.
09/09/2020 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.649/m² · 68m² constr.
24/05/2019 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.784/m² · 66m² constr.
05/07/2018 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.612/m² · 66m² constr.
07/06/2017 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.386/m² · 66m² constr.
24/05/2017 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.784/m² · 66m² constr.
14/06/2016 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.634/m² · 66m² constr.
06/05/2013 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 172.000
R$ 2.588/m² · 66m² constr.
04/03/2013 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.257/m² · 66m² constr.
16/09/2011 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.204/m² · 66m² constr.
17/03/2011 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.281/m² · 68m² constr.
17/01/2011 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.806/m² · 66m² constr.
17/12/2010 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.956/m² · 66m² constr.
28/10/2010 —
Rua Vila Rica, 110
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 79.200
R$ 1.192/m² · 66m² constr.
30/08/2010 —

Valores medianos em Rua Vila Rica, 110

Últimos 12 meses
R$ 140.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.107/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Vila Rica, 110

Volume de transações em Rua Vila Rica, 110

2

Média de 2.3 transações/ano (35 total)

Tipos de transação em Rua Vila Rica, 110

Tipo de imóvel em Rua Vila Rica, 110

Apartamento
35

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
46%
Na avaliação ou acima
54%
Base: 35 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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15 transações
Nº 1989
13 transações
Nº 431
12 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Vila Rica, 110, no bairro Padre Eustáquio registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Vila Rica, 110

Construído em 1991, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 66 m².

Entorno do edifício na Rua Vila Rica, 110

O edifício fica a 99m da escola mais próxima, 434m do parque mais próximo, 688m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Vila Rica, 110

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1991.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 35 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.