Rua Vila Rica, 445
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · Rua Vila Rica · 20 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Unidades (cadastro municipal)
15
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56–234 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Pedro Dutra (150m)
Parque mais próximo
319m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vila Rica, 445
Transações registradas em Rua Vila Rica, 445
Transações (20)
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 685.000
R$ 4.807/m² · 142m² constr.
26/08/2024
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Garagem
R$ 20.000
07/05/2024
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Garagem
R$ 20.000
16/01/2024
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 4.991/m² · 216m² constr.
28/12/2023
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.070/m² · 142m² constr.
04/07/2023
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 512.000
R$ 3.593/m² · 142m² constr.
17/05/2023
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 585.000
R$ 3.879/m² · 151m² constr.
19/12/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.780/m² · 148m² constr.
25/11/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.667/m² · 142m² constr.
13/09/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.719/m² · 142m² constr.
04/08/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.982/m² · 235m² constr.
23/05/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.368/m² · 142m² constr.
28/04/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 563.500
R$ 3.954/m² · 142m² constr.
21/01/2022
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.018/m² · 142m² constr.
10/12/2021
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 770.000
R$ 3.700/m² · 208m² constr.
10/06/2021
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.004/m² · 216m² constr.
27/05/2021
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 830.000
R$ 3.694/m² · 225m² constr.
17/05/2021
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.500/m² · 160m² constr.
26/04/2021
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.696/m² · 56m² constr.
04/12/2018
—
Rua Vila Rica, 445
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.786/m² · 56m² constr.
13/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Vila Rica
Resumo rápido
O edifício na Rua Vila Rica, 445, no bairro Padre Eustáquio registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Vila Rica, 445
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2019.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.