Rua Vitorio Magnavacca, 145
Belo Horizonte · Buritis · Rua Vitorio Magnavacca · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1998
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
52–72 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (98m)
Parque mais próximo
319m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Magnavacca, 145
Transações registradas em Rua Vitorio Magnavacca, 145
Transações (29)
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 7.175/m² · 58m² constr.
14/10/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 48.313
R$ 718/m² · 67m² constr.
09/10/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.397/m² · 58m² constr.
22/05/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.483/m² · 52m² constr.
28/11/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 121.854
R$ 1.811/m² · 67m² constr.
17/11/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 121.854
R$ 1.811/m² · 67m² constr.
04/04/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.495/m² · 58m² constr.
14/12/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 213.000
R$ 4.063/m² · 52m² constr.
19/03/2019
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.815/m² · 52m² constr.
26/10/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.815/m² · 52m² constr.
23/04/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.322/m² · 58m² constr.
07/03/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.507/m² · 73m² constr.
30/01/2017
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.322/m² · 58m² constr.
11/08/2016
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.890/m² · 58m² constr.
17/08/2015
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.890/m² · 58m² constr.
28/08/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 197.000
R$ 3.758/m² · 52m² constr.
22/04/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 107.837
R$ 1.483/m² · 73m² constr.
26/02/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.434/m² · 52m² constr.
15/06/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.939/m² · 58m² constr.
01/06/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.641/m² · 67m² constr.
16/02/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.625/m² · 52m² constr.
09/02/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.163/m² · 73m² constr.
06/12/2011
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 71.749
R$ 1.369/m² · 52m² constr.
23/09/2010
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 70.617
R$ 1.221/m² · 58m² constr.
23/06/2010
—
Rua Vitorio Magnavacca, 145
Buritis
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.334/m² · 58m² constr.
18/11/2009
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Magnavacca
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Magnavacca, 145, no bairro Buritis registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (69%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Magnavacca, 145
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.