Rua Vitorio Magnavacca, 404
Belo Horizonte · Buritis · Rua Vitorio Magnavacca · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
14
Classificação
Superior (P4)
Área construída
175–277 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (236m)
Parque mais próximo
322m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Magnavacca, 404
Transações registradas em Rua Vitorio Magnavacca, 404
Transações (27)
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 1.400.000
R$ 6.512/m² · 215m² constr.
21/05/2026
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.846/m² · 175m² constr.
08/03/2026
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.967/m² · 277m² constr.
11/12/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 280.293
R$ 1.011/m² · 277m² constr.
08/11/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 4.884/m² · 215m² constr.
26/08/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.849/m² · 175m² constr.
06/07/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.787/m² · 277m² constr.
23/11/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.086/m² · 177m² constr.
20/07/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.119/m² · 176m² constr.
16/06/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.123/m² · 176m² constr.
26/04/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.142/m² · 175m² constr.
04/12/2019
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.212/m² · 176m² constr.
13/11/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.794/m² · 175m² constr.
09/02/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.285/m² · 175m² constr.
30/01/2017
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.027/m² · 175m² constr.
06/02/2015
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.757/m² · 176m² constr.
17/12/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.710/m² · 175m² constr.
03/04/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 485.000
R$ 2.760/m² · 176m² constr.
25/11/2011
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 405.000
R$ 2.297/m² · 176m² constr.
18/01/2011
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.274/m² · 216m² constr.
05/03/2010
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 157.547
R$ 898/m² · 175m² constr.
19/11/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 159.465
R$ 906/m² · 176m² constr.
11/09/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.134/m² · 176m² constr.
20/07/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.019/m² · 216m² constr.
13/11/2008
—
Rua Vitorio Magnavacca, 404
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 852/m² · 176m² constr.
03/11/2008
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Magnavacca
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Magnavacca, 404, no bairro Buritis registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Magnavacca, 404
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.