Rua Vitorio Magnavacca, 263
Belo Horizonte · Buritis · Rua Vitorio Magnavacca · 22 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2001
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
64–70 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (109m)
Parque mais próximo
383m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Magnavacca, 263
Transações registradas em Rua Vitorio Magnavacca, 263
Transações (22)
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 65.000
R$ 995/m² · 65m² constr.
18/12/2024
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.335/m² · 65m² constr.
07/07/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 258.000
R$ 3.994/m² · 65m² constr.
22/02/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.258/m² · 65m² constr.
18/11/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 34.151
R$ 497/m² · 69m² constr.
18/03/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.087/m² · 68m² constr.
10/07/2019
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.871/m² · 65m² constr.
21/05/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 60.840
R$ 942/m² · 65m² constr.
19/01/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.635/m² · 69m² constr.
11/12/2015
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.486/m² · 67m² constr.
03/02/2014
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.329/m² · 65m² constr.
13/02/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.225/m² · 67m² constr.
21/05/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.264/m² · 67m² constr.
03/01/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.047/m² · 71m² constr.
10/12/2010
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.720/m² · 68m² constr.
01/12/2010
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 68.000
R$ 989/m² · 69m² constr.
22/07/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 58.000
R$ 819/m² · 71m² constr.
15/06/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.553/m² · 71m² constr.
28/03/2008
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 50.000
R$ 765/m² · 65m² constr.
29/02/2008
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.441/m² · 68m² constr.
29/02/2008
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.454/m² · 65m² constr.
29/01/2008
—
Rua Vitorio Magnavacca, 263
Buritis
Apartamento
R$ 46.158
R$ 706/m² · 65m² constr.
23/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Magnavacca
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Magnavacca, 263, no bairro Buritis registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (64%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Magnavacca, 263
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 22 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.