Rua Vitorio Magnavacca, 15
Belo Horizonte · Buritis · Rua Vitorio Magnavacca · 62 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Unidades (cadastro municipal)
57
Classificação
Superior (P4)
Área construída
80–88 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (214m)
Parque mais próximo
361m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Magnavacca, 15
Transações registradas em Rua Vitorio Magnavacca, 15
Transações (62)
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.954/m² · 81m² constr.
07/01/2026
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 362.500
R$ 4.430/m² · 82m² constr.
18/06/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.277/m² · 82m² constr.
27/01/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.033/m² · 82m² constr.
27/04/2024
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.933/m² · 81m² constr.
12/09/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.344/m² · 81m² constr.
24/04/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.219/m² · 87m² constr.
13/03/2023
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.380/m² · 81m² constr.
05/07/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.219/m² · 87m² constr.
27/04/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.380/m² · 81m² constr.
24/02/2021
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.666/m² · 82m² constr.
09/09/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.458/m² · 81m² constr.
10/03/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.564/m² · 81m² constr.
13/09/2019
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.238/m² · 82m² constr.
10/05/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 6.122
R$ 76/m² · 81m² constr.
20/12/2016
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 6.122
R$ 75/m² · 81m² constr.
19/09/2016
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 6.122
R$ 75/m² · 82m² constr.
11/08/2016
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.666/m² · 82m² constr.
30/12/2015
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.441/m² · 81m² constr.
18/03/2014
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 273.000
R$ 3.381/m² · 81m² constr.
21/08/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.444/m² · 82m² constr.
19/08/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.319/m² · 81m² constr.
02/07/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.950/m² · 81m² constr.
28/01/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 83.000
R$ 1.020/m² · 81m² constr.
22/01/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 15
Buritis
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.060/m² · 81m² constr.
16/11/2012
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Magnavacca
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Magnavacca, 15, no bairro Buritis registrou 62 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 62 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 14%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Magnavacca, 15
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 86% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 62 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.