Rua Vitorio Magnavacca, 311
Belo Horizonte · Buritis · Rua Vitorio Magnavacca · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1996
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
157 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (160m)
Parque mais próximo
342m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Vitorio Magnavacca, 311
Transações registradas em Rua Vitorio Magnavacca, 311
Transações (27)
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.772/m² · 157m² constr.
13/08/2025
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.772/m² · 157m² constr.
29/02/2024
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 665.000
R$ 4.231/m² · 157m² constr.
27/05/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 4.709/m² · 157m² constr.
28/03/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 695.000
R$ 4.422/m² · 157m² constr.
23/02/2022
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.563/m² · 157m² constr.
16/11/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.691/m² · 157m² constr.
11/09/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 3.945/m² · 157m² constr.
24/08/2020
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.545/m² · 157m² constr.
18/09/2019
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 323.600
R$ 2.059/m² · 157m² constr.
15/10/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.118/m² · 157m² constr.
13/07/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 3.022/m² · 157m² constr.
11/06/2018
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.436/m² · 157m² constr.
16/08/2017
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.213/m² · 157m² constr.
17/05/2016
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.927/m² · 157m² constr.
27/10/2015
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 545.000
R$ 3.468/m² · 157m² constr.
29/11/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.181/m² · 157m² constr.
28/10/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 549.000
R$ 3.493/m² · 157m² constr.
04/07/2013
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.800/m² · 157m² constr.
19/07/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 490.000
R$ 3.118/m² · 157m² constr.
24/02/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.181/m² · 157m² constr.
16/01/2012
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.895/m² · 157m² constr.
27/10/2011
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.181/m² · 157m² constr.
07/06/2011
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 100.000
R$ 636/m² · 157m² constr.
16/12/2009
—
Rua Vitorio Magnavacca, 311
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.527/m² · 157m² constr.
23/06/2008
—
Outros edifícios na Rua Vitorio Magnavacca
Resumo rápido
O edifício na Rua Vitorio Magnavacca, 311, no bairro Buritis registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Vitorio Magnavacca, 311
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1996.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 94% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.