Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Joaquim Abel Coelho — R$ 693.800 mediana

Belo Horizonte · Mantiqueira · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Ave Joaquim Abel Coelho

Metrô
2972m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1745m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
840m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Ave Joaquim Abel Coelho

Ave Joaquim Abel Coelho, no bairro Mantiqueira, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 51ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Ave Joaquim Abel Coelho
R$ 1.087/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 75% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 693.800
1 transações

Mapa de transações em Ave Joaquim Abel Coelho

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Ave Joaquim Abel Coelho

Transações (5)

Valores medianos em Ave Joaquim Abel Coelho

Últimos 12 meses
R$ 693.800
1 tx
Valor por m²
R$ 1.087/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 693.800
1 tx
Valor por m²
R$ 1.087/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Joaquim Abel Coelho

Volume de transações em Ave Joaquim Abel Coelho

1

Média de 1.2 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Ave Joaquim Abel Coelho

Tipo de imóvel em Ave Joaquim Abel Coelho

Comercial
4
Casa
1

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Mantiqueira

Ave Vilarinho
746 transações
Rua Jornalista Paulo Heneine
618 transações
Rua Padre Pedro Pinto
338 transações
Rua das Chacaras
213 transações
Rua Cesar Salles Barbosa
147 transações
Rua Joao Hilbert
128 transações
Rua Jose Felix Martins
87 transações
Rua Padre Joao Tavares
79 transações
Rua Joao Alves Teixeira
67 transações
Rua Jordelina Maria do Carmo
58 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Joaquim Abel Coelho

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ave Joaquim Abel Coelho?
Ave Joaquim Abel Coelho acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Ave Joaquim Abel Coelho?
A Ave Joaquim Abel Coelho fica no bairro Mantiqueira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ave Joaquim Abel Coelho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ave Joaquim Abel Coelho são: Comercial (4), Casa (1). O tipo predominante, comercial, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ave Joaquim Abel Coelho?
Com base nos dados do PBH, em Ave Joaquim Abel Coelho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Ave Joaquim Abel Coelho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Ave Joaquim Abel Coelho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Ave Joaquim Abel Coelho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Ave Joaquim Abel Coelho é Médio (P3), representando 67% dos 36 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.