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M2Certo™

Rua Agua de Colonia

Belo Horizonte · Paulo VI · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Agua de Colonia

Metrô
4772m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
579m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
442m (média)
75.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Agua de Colonia

Rua Agua de Colonia, no bairro Paulo VI, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Agua de Colonia

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (62% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Agua de Colonia

Em termos de infraestrutura, 76% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Agua de Colonia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Agua de Colonia

Transações (8)

Valores medianos em Rua Agua de Colonia

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Agua de Colonia

Volume de transações em Rua Agua de Colonia

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Agua de Colonia

Tipo de imóvel em Rua Agua de Colonia

Casa
5
Terreno
3

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Paulo VI

Rua Joao Lemos
627 transações
Rua Antonio Mariano de Abreu
398 transações
Rodovia Anel Rodoviario Celso Mello Azevedo
384 transações
Rua Sao Jorge
61 transações
Rua Maria Guerzoni Fernandes
37 transações
Rua Tres Mil e Setenta e Seis
28 transações
Rua Amaranto Verde
20 transações
Rua Sao Teofilo
11 transações
Rua Alecrim da Serra
10 transações
Rua Sao Jacinto
9 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Agua de Colonia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Agua de Colonia?
Rua Agua de Colonia acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Agua de Colonia?
A Rua Agua de Colonia fica no bairro Paulo VI, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Agua de Colonia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Agua de Colonia são: Casa (5), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Agua de Colonia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Agua de Colonia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Agua de Colonia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Agua de Colonia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Agua de Colonia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Agua de Colonia é Simples (P2), representando 46% dos 61 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.