Rua Alaranjada — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Vitória · 31 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alaranjada
Metrô
3820m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
393m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
345m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Alaranjada
Rua Alaranjada, no bairro Vitória, acumula 31 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 31 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 51%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 37% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Alaranjada
R$ 1.406/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 68% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Alaranjada
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alaranjada
Transações (31)
Rua Alaranjada, 115
Vitória
Comercial
R$ 270.000
R$ 1.406/m² · 192m² constr.
26/11/2025
—
Rua Alaranjada
Vitória
Terreno
R$ 235.000
05/03/2024
—
Rua Alaranjada, 193
Vitória
Casa
R$ 375.000
R$ 3.392/m² · 111m² constr.
19/11/2021
—
Rua Alaranjada, 191
Vitória
Casa
R$ 420.000
R$ 3.946/m² · 106m² constr.
02/07/2021
—
Rua Alaranjada, 195
Vitória
Casa
R$ 320.000
R$ 2.351/m² · 136m² constr.
25/06/2021
—
Rua Alaranjada, 118
Vitória
Casa
R$ 100.000
R$ 933/m² · 107m² constr.
24/05/2021
—
Rua Alaranjada
Vitória
Terreno
R$ 190.000
13/10/2020
—
Rua Alaranjada, 125
Vitória
Casa
R$ 14.200
R$ 70/m² · 204m² constr.
27/04/2020
—
Rua Alaranjada, 85
Vitória
Casa
R$ 370.000
R$ 3.663/m² · 101m² constr.
28/02/2018
—
Rua Alaranjada, 194
Vitória
Terreno
R$ 100.000
28/06/2017
—
Rua Alaranjada, 108
Vitória
Terreno
R$ 45.000
31/01/2017
—
Rua Alaranjada, 40
Vitória
Casa
R$ 20.000
R$ 357/m² · 56m² constr.
13/12/2013
—
Rua Alaranjada, 41
Vitória
Casa
R$ 16.360
R$ 135/m² · 121m² constr.
27/11/2013
—
Rua Alaranjada, 193
Vitória
Terreno
R$ 150.000
22/10/2013
—
Rua Alaranjada, 194
Vitória
Terreno
R$ 50.000
17/07/2013
—
Rua Alaranjada, 145
Vitória
Terreno
R$ 18.000
09/12/2011
—
Rua Alaranjada, 105
Vitória
Casa
R$ 18.000
R$ 400/m² · 45m² constr.
06/09/2011
—
Rua Alaranjada, 108
Vitória
Terreno
R$ 14.200
28/04/2011
—
Rua Alaranjada, 60
Vitória
Terreno
R$ 14.200
29/11/2010
—
Rua Alaranjada, 193
Vitória
Terreno
R$ 18.840
20/08/2010
—
Rua Alaranjada, 75
Vitória
Casa
R$ 14.200
R$ 58/m² · 246m² constr.
17/08/2010
—
Rua Alaranjada, 60
Vitória
Terreno
R$ 14.200
23/07/2010
—
Rua Alaranjada, 85
Vitória
Casa
R$ 18.000
R$ 178/m² · 101m² constr.
18/11/2009
—
Rua Alaranjada, 115
Vitória
Terreno
R$ 22.000
10/07/2009
—
Rua Alaranjada
Vitória
Terreno
R$ 23.000
06/05/2009
—
Outras ruas em Vitória
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Perguntas frequentes sobre Rua Alaranjada
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alaranjada?
Rua Alaranjada acumula 31 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alaranjada?
A Rua Alaranjada fica no bairro Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alaranjada?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alaranjada são: Terreno (18), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, terreno, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alaranjada?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alaranjada: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Alaranjada?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Alaranjada, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 31 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alaranjada?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alaranjada estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alaranjada?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alaranjada é Médio (P3), representando 37% dos 35 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.