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M2Certo™

Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Belo Horizonte · Dom Joaquim · 7 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Metrô
658m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
365m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
211m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 38 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Rua Alexandrino de Oliveira Neto, no bairro Dom Joaquim, acumula 7 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 19ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (71% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 42% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Transações (7)

Valores medianos em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Volume de transações em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

1

Média de 1.2 transações/ano (7 total)

Tipos de transação em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Tipo de imóvel em Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Casa
5
Terreno
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 7 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Dom Joaquim

Ave Joaquim Jose Diniz
961 transações
Ave Jose Candido da Silveira
341 transações
Rua Maria Ferreira da Silva
95 transações
Rua Lauro Gomes Vidal
49 transações
Rua Marieta Mello de Azevedo
32 transações
Rua Francisco Rodrigues de Miranda
28 transações
Rua Antonio Braziliano da Costa
19 transações
Rua Professor Amaro Xisto de Queiroz
19 transações
Rua Sonia
16 transações
Rua Tres Bicas
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandrino de Oliveira Neto

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
Rua Alexandrino de Oliveira Neto acumula 7 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
A Rua Alexandrino de Oliveira Neto fica no bairro Dom Joaquim, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alexandrino de Oliveira Neto são: Casa (5), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alexandrino de Oliveira Neto: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 38 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alexandrino de Oliveira Neto estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alexandrino de Oliveira Neto?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alexandrino de Oliveira Neto é Simples (P2), representando 42% dos 43 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.