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M2Certo™

Rua Alfredo Lellis

Belo Horizonte · Campo Alegre · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alfredo Lellis

Metrô
927m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
99m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
230m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
176m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Alfredo Lellis

Rua Alfredo Lellis, no bairro Campo Alegre, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Alfredo Lellis

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 52% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Alfredo Lellis

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Alfredo Lellis

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alfredo Lellis

Transações (9)

Valores medianos em Rua Alfredo Lellis

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alfredo Lellis

Volume de transações em Rua Alfredo Lellis

1

Média de 1.8 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Alfredo Lellis

Tipo de imóvel em Rua Alfredo Lellis

Casa
9

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Rua Osorio Duque Estrada
640 transações
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72 transações
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71 transações
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14 transações
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13 transações
Rua Pero Lopes de Souza
10 transações
Rua Soror Ana Angelica
9 transações
Rua Albuquerque Maranhao
8 transações
Rua Matias de Albuquerque
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Lellis

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alfredo Lellis?
Rua Alfredo Lellis acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alfredo Lellis?
A Rua Alfredo Lellis fica no bairro Campo Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alfredo Lellis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alfredo Lellis são: Casa (9). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alfredo Lellis?
Com base nos dados do PBH, em Rua Alfredo Lellis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Alfredo Lellis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Alfredo Lellis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Alfredo Lellis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Alfredo Lellis é Simples (P2), representando 52% dos 23 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.