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M2Certo™

Rua Matias de Albuquerque

Belo Horizonte · Campo Alegre · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Matias de Albuquerque

Metrô
1094m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
340m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
113m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Matias de Albuquerque

Rua Matias de Albuquerque, no bairro Campo Alegre, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Matias de Albuquerque

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 46% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Matias de Albuquerque

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Matias de Albuquerque

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Matias de Albuquerque

Transações (8)

Valores medianos em Rua Matias de Albuquerque

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Matias de Albuquerque

Volume de transações em Rua Matias de Albuquerque

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Matias de Albuquerque

Tipo de imóvel em Rua Matias de Albuquerque

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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640 transações
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13 transações
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10 transações
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9 transações
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9 transações
Rua Albuquerque Maranhao
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Matias de Albuquerque

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Matias de Albuquerque?
Rua Matias de Albuquerque acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Matias de Albuquerque?
A Rua Matias de Albuquerque fica no bairro Campo Alegre, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Matias de Albuquerque?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Matias de Albuquerque são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Matias de Albuquerque?
Com base nos dados do PBH, em Rua Matias de Albuquerque: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Matias de Albuquerque?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Matias de Albuquerque estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Matias de Albuquerque?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Matias de Albuquerque é Médio (P3), representando 46% dos 24 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.