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Rua Areia

Belo Horizonte · Vitória · 36 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Areia

Metrô
3666m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
479m (média)
95.1% a menos de 500m
Hospital
551m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
290m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Areia

Mapa de transações em Rua Areia

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Areia

Transações (36)

Rua Areia, 195
Vitória
Casa
R$ 605.000
R$ 5.159/m² · 117m² constr.
24/01/2025
Rua Areia, 240
Vitória
Casa
R$ 200.000
R$ 2.597/m² · 77m² constr.
22/01/2025
Rua Areia, 80
Vitória
Terreno
R$ 180.000
27/07/2022
Rua Areia, 241
Vitória
Casa
R$ 280.000
R$ 2.008/m² · 139m² constr.
20/07/2021
Rua Areia, 237
Vitória
Casa
R$ 302.000
R$ 2.166/m² · 139m² constr.
16/12/2020
Rua Areia, 86
Vitória
Terreno
R$ 90.000
15/07/2019
Rua Areia, 258
Vitória
Casa
R$ 35.000
R$ 402/m² · 87m² constr.
30/10/2018
Rua Areia, 10
Vitória
Casa
R$ 1.000
27/04/2017
Rua Areia, 230
Vitória
Comercial
R$ 18.300
R$ 56/m² · 326m² constr.
30/01/2017
Rua Areia, 116
Vitória
Terreno
R$ 18.300
11/07/2016
Rua Areia, 231
Vitória
Casa
R$ 23.000
R$ 72/m² · 319m² constr.
25/01/2016
Rua Areia, 237
Vitória
Casa
R$ 195.000
R$ 1.290/m² · 151m² constr.
23/11/2015
Rua Areia, 176
Vitória
Terreno
R$ 25.000
16/11/2015
Rua Areia, 106
Vitória
Terreno
R$ 155.000
09/10/2015
Rua Areia, 106
Vitória
Terreno
R$ 18.300
08/09/2015
Rua Areia, 251
Vitória
Terreno
R$ 250.000
04/10/2013
Rua Areia
Vitória
Terreno
R$ 85.000
10/07/2013
Rua Areia
Vitória
Terreno
R$ 14.200
06/05/2013
Rua Areia, 16
Vitória
Casa
R$ 60.000
R$ 2.069/m² · 29m² constr.
29/01/2013
Rua Areia, 115
Vitória
Terreno
R$ 14.200
21/12/2012
Rua Areia, 271
Vitória
Terreno
R$ 14.200
19/12/2012
Rua Areia, 166
Vitória
Terreno
R$ 120.000
26/07/2012
Rua Areia, 261
Vitória
Casa
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m² constr.
16/03/2011
Rua Areia, 145
Vitória
Casa
R$ 18.300
R$ 254/m² · 72m² constr.
19/01/2011
Rua Areia, 195
Vitória
Casa
R$ 138.000
R$ 2.156/m² · 64m² constr.
23/11/2010

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Perguntas frequentes sobre Rua Areia

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Areia?
Rua Areia acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Areia?
A Rua Areia fica no bairro Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Areia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Areia são: Casa (20), Terreno (15), Comercial (1). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Areia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Areia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 95% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Areia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Areia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Areia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Areia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Areia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Areia é Simples (P2), representando 34% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.