Rua Artur de Castro Cunha — R$ 325.000 mediana
Belo Horizonte · Acaiaca · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Artur de Castro Cunha
Metrô
4132m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
550m (média)
34.3% a menos de 500m
Hospital
504m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
406m (média)
66.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 102 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Artur de Castro Cunha
Rua Artur de Castro Cunha, no bairro Acaiaca, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Em 39 transações analisadas, 69% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%.
Perfil dos imóveis em Rua Artur de Castro Cunha
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 39% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Artur de Castro Cunha
Em termos de infraestrutura, 67% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Artur de Castro Cunha
R$ 2.758/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 39% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 325.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Artur de Castro Cunha
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Artur de Castro Cunha
Transações (39)
Rua Artur de Castro Cunha, 536
Acaiaca
Casa
R$ 325.000
R$ 2.758/m² · 118m² constr.
20/04/2026
—
Rua Artur de Castro Cunha, 785
Acaiaca
Casa
R$ 450.000
R$ 1.585/m² · 284m² constr.
10/07/2025
—
Rua Artur de Castro Cunha, 783
Acaiaca
Casa
R$ 229.862
R$ 1.113/m² · 206m² constr.
04/07/2025
—
Rua Artur de Castro Cunha, 473
Acaiaca
Casa
R$ 500.000
R$ 4.460/m² · 112m² constr.
18/06/2025
—
Rua Artur de Castro Cunha, 823
Acaiaca
Casa
R$ 290.000
R$ 730/m² · 397m² constr.
19/07/2024
—
Rua Artur de Castro Cunha, 453
Acaiaca
Casa
R$ 300.000
R$ 3.795/m² · 79m² constr.
16/12/2022
—
Rua Artur de Castro Cunha, 849
Acaiaca
Casa
R$ 13.000
R$ 59/m² · 222m² constr.
06/10/2021
—
Rua Artur de Castro Cunha, 453
Acaiaca
Casa
R$ 290.000
R$ 3.669/m² · 79m² constr.
20/10/2020
—
Rua Artur de Castro Cunha, 640
Acaiaca
Casa
R$ 50.000
R$ 3.030/m² · 16m² constr.
18/11/2019
—
Rua Artur de Castro Cunha, 745
Acaiaca
Terreno
R$ 3.320
25/04/2018
—
Rua Artur de Castro Cunha, 951
Acaiaca
Terreno
R$ 120.000
18/01/2017
—
Rua Artur de Castro Cunha, 373
Acaiaca
Casa
R$ 80.000
R$ 412/m² · 194m² constr.
04/01/2016
—
Rua Artur de Castro Cunha, 626
Acaiaca
Casa
R$ 12.000
R$ 114/m² · 105m² constr.
18/12/2015
—
Rua Artur de Castro Cunha, 933
Acaiaca
Terreno
R$ 80.000
16/12/2015
—
Rua Artur de Castro Cunha, 833
Acaiaca
Casa
R$ 300
R$ 3/m² · 105m² constr.
10/08/2015
—
Rua Artur de Castro Cunha, 827
Acaiaca
Terreno
R$ 80.000
08/06/2015
—
Rua Artur de Castro Cunha, 825
Acaiaca
Casa
R$ 3.500
R$ 70/m² · 50m² constr.
07/05/2015
—
Rua Artur de Castro Cunha, 640
Acaiaca
Casa
R$ 60.000
R$ 2.000/m² · 30m² constr.
29/08/2014
—
Rua Artur de Castro Cunha, 951
Acaiaca
Terreno
R$ 100.000
20/05/2013
—
Rua Artur de Castro Cunha, 933
Acaiaca
Terreno
R$ 433
03/05/2012
—
Rua Artur de Castro Cunha, 909
Acaiaca
Terreno
R$ 274
14/10/2011
—
Rua Artur de Castro Cunha, 909
Acaiaca
Terreno
R$ 40.000
20/09/2011
—
Rua Artur de Castro Cunha, 739
Acaiaca
Terreno
R$ 120.000
28/04/2011
—
Rua Artur de Castro Cunha, 415
Acaiaca
Casa
R$ 60.000
R$ 857/m² · 70m² constr.
07/04/2011
—
Rua Artur de Castro Cunha, 955
Acaiaca
Terreno
R$ 27.500
06/04/2011
—
Outras ruas em Acaiaca
Rua Joao Lemos
627 transações
Rua Antonio Mariano de Abreu
398 transações
Rua Maria Guerzoni Fernandes
37 transações
Rua Lauro Rodrigues da Cunha
31 transações
Rua Everest
29 transações
Rua Mauricio Meira Brandao
25 transações
Rua Um
22 transações
Rua Judith Vieira Lisboa
21 transações
Rua Major Aluisio Alves
20 transações
Rua Cleanto
12 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Artur de Castro Cunha
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Artur de Castro Cunha?
Rua Artur de Castro Cunha acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Artur de Castro Cunha?
A Rua Artur de Castro Cunha fica no bairro Acaiaca, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Artur de Castro Cunha?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Artur de Castro Cunha são: Casa (26), Terreno (13). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Artur de Castro Cunha?
Com base nos dados do PBH, em Rua Artur de Castro Cunha: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 102 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Artur de Castro Cunha?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Artur de Castro Cunha, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 69% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Artur de Castro Cunha?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Artur de Castro Cunha estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Artur de Castro Cunha?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Artur de Castro Cunha é Médio (P3), representando 39% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.