Rua Augusto Jose dos Santos — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Estrela do Oriente · 16 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Augusto Jose dos Santos
Metrô
3468m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
331m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Augusto Jose dos Santos
Rua Augusto Jose dos Santos, no bairro Estrela do Oriente, acumula 16 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 39% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Augusto Jose dos Santos
R$ 2.643/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 41% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Augusto Jose dos Santos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Augusto Jose dos Santos
Transações (16)
Rua Augusto Jose dos Santos, 353
Estrela do Oriente
Casa
R$ 600.000
R$ 2.643/m² · 227m² constr.
28/04/2026
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 661
Estrela do Oriente
Casa
R$ 220.000
R$ 1.736/m² · 127m² constr.
11/12/2023
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 315
Estrela do Oriente
Casa
R$ 700.000
R$ 4.375/m² · 160m² constr.
01/11/2023
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 709
Estrela do Oriente
Terreno
R$ 430.000
22/02/2023
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 687
Estrela do Oriente
Casa
R$ 920.000
R$ 2.447/m² · 376m² constr.
09/11/2022
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 721
Estrela do Oriente
Terreno
R$ 340.000
25/02/2021
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 73
Estrela do Oriente
Casa
R$ 700.000
R$ 2.874/m² · 244m² constr.
16/01/2020
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 547
Estrela do Oriente
Casa
R$ 225.000
R$ 2.760/m² · 82m² constr.
01/02/2017
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 825
Estrela do Oriente
Casa
R$ 65.000
R$ 736/m² · 88m² constr.
02/08/2016
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 825
Estrela do Oriente
Casa
R$ 41.579
R$ 315/m² · 132m² constr.
10/08/2015
—
Rua Augusto Jose dos Santos
Estrela do Oriente
Terreno
R$ 200.000
28/04/2014
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 709
Estrela do Oriente
Terreno
R$ 80.000
08/11/2012
—
Rua Augusto Jose dos Santos
Estrela do Oriente
Terreno
R$ 200.000
03/12/2010
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 73
Estrela do Oriente
Casa
R$ 220.000
R$ 1.429/m² · 154m² constr.
02/06/2009
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 253
Estrela do Oriente
Casa
R$ 125.000
R$ 1.832/m² · 68m² constr.
02/06/2009
—
Rua Augusto Jose dos Santos, 677
Estrela do Oriente
Casa
R$ 35.000
R$ 449/m² · 78m² constr.
31/10/2008
—
Outras ruas em Estrela do Oriente
Rua Senhora do Porto
1.409 transações
Rua das Canoas
860 transações
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Rua Waldemar Correia de Almeida
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40 transações
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23 transações
Rua Chico Rei
18 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Augusto Jose dos Santos
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Augusto Jose dos Santos?
Rua Augusto Jose dos Santos acumula 16 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Augusto Jose dos Santos?
A Rua Augusto Jose dos Santos fica no bairro Estrela do Oriente, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Augusto Jose dos Santos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Augusto Jose dos Santos são: Casa (11), Terreno (5). O tipo predominante, casa, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Augusto Jose dos Santos?
Com base nos dados do PBH, em Rua Augusto Jose dos Santos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Augusto Jose dos Santos?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Augusto Jose dos Santos, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 16 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Augusto Jose dos Santos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Augusto Jose dos Santos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Augusto Jose dos Santos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Augusto Jose dos Santos é Simples (P2), representando 39% dos 83 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.