Rua Bege — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Vitória · 26 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bege
Metrô
3871m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
273m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
343m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Bege
Rua Bege, no bairro Vitória, acumula 26 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 41% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Bege
R$ 2.913/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Bege
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bege
Transações (26)
Rua Bege, 71
Vitória
Casa
R$ 300.000
R$ 2.913/m² · 103m² constr.
25/09/2025
—
Rua Bege
Vitória
Terreno
R$ 245.000
31/10/2023
—
Rua Bege
Vitória
Terreno
R$ 14.200
22/10/2021
—
Rua Bege, 167
Vitória
Casa
R$ 320.000
R$ 3.743/m² · 86m² constr.
12/02/2021
—
Rua Bege, 161
Vitória
Casa
R$ 340.000
R$ 3.831/m² · 89m² constr.
20/01/2021
—
Rua Bege, 171
Vitória
Casa
R$ 323.670
R$ 3.613/m² · 90m² constr.
22/06/2017
—
Rua Bege
Vitória
Terreno
R$ 16.000
23/12/2015
—
Rua Bege, 101
Vitória
Terreno
R$ 145.000
02/07/2015
—
Rua Bege, 161
Vitória
Terreno
R$ 180.000
22/04/2014
—
Rua Bege, 81
Vitória
Casa
R$ 320.000
R$ 1.076/m² · 297m² constr.
10/06/2013
—
Rua Bege, 71
Vitória
Casa
R$ 15.000
R$ 291/m² · 52m² constr.
15/05/2013
—
Rua Bege, 101
Vitória
Terreno
R$ 145.000
09/04/2013
—
Rua Bege, 161
Vitória
Terreno
R$ 110.000
25/04/2012
—
Rua Bege, 123
Vitória
Terreno
R$ 18.300
09/06/2011
—
Rua Bege, 120
Vitória
Terreno
R$ 14.200
09/12/2010
—
Rua Bege, 60
Vitória
Terreno
R$ 14.200
18/10/2010
—
Rua Bege, 46
Vitória
Casa
R$ 14.200
R$ 490/m² · 29m² constr.
18/10/2010
—
Rua Bege, 161
Vitória
Terreno
R$ 20.990
13/09/2010
—
Rua Bege, 142
Vitória
Terreno
R$ 23.700
28/07/2010
—
Rua Bege, 71
Vitória
Casa
R$ 18.000
R$ 261/m² · 69m² constr.
19/07/2010
—
Rua Bege, 72
Vitória
Terreno
R$ 45.000
04/03/2010
—
Rua Bege, 72
Vitória
Terreno
R$ 45.000
02/03/2010
—
Rua Bege, 151
Vitória
Terreno
R$ 20.000
25/02/2010
—
Rua Bege, 101
Vitória
Terreno
R$ 14.200
31/07/2009
—
Rua Bege
Vitória
Terreno
R$ 50.000
24/07/2009
—
Outras ruas em Vitória
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Perguntas frequentes sobre Rua Bege
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bege?
Rua Bege acumula 26 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Bege?
A Rua Bege fica no bairro Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bege?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bege são: Terreno (18), Casa (8). O tipo predominante, terreno, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bege?
Com base nos dados do PBH, em Rua Bege: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Bege?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Bege, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 26 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Bege?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Bege estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Bege?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Bege é Médio (P3), representando 41% dos 29 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.