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M2Certo™

Rua Belozina Avelar Zoroastro — R$ 220.000 mediana

Belo Horizonte · Heliópolis · 9 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Metrô
2440m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
450m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
198m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Belozina Avelar Zoroastro

Rua Belozina Avelar Zoroastro, no bairro Heliópolis, acumula 9 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Belozina Avelar Zoroastro

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Belozina Avelar Zoroastro

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Belozina Avelar Zoroastro
R$ 1.947/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 57% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 220.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Transações (9)

Valores medianos em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Últimos 12 meses
R$ 220.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.947/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
2 tx
Valor por m²
R$ 1.947/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Volume de transações em Rua Belozina Avelar Zoroastro

1

Média de 1.5 transações/ano (9 total)

Tipos de transação em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Tipo de imóvel em Rua Belozina Avelar Zoroastro

Casa
5
Apartamento
4

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 9 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Heliópolis

Ave Cristiano Machado
1.141 transações
Rua Nair Pentagna Guimaraes
497 transações
Rua Maria Manoela Braz
259 transações
Rua Laura Brito Farias
195 transações
Rua Coronel Joaquim Tiburcio
179 transações
Rua Osmar Costa
162 transações
Rua Jose Joaquim Duarte
160 transações
Rua Paulo do Couto e Silva
137 transações
Rua Jose Antenor
127 transações
Rua Waldomiro Lobo
122 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Belozina Avelar Zoroastro

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Belozina Avelar Zoroastro?
Rua Belozina Avelar Zoroastro acumula 9 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Belozina Avelar Zoroastro?
A Rua Belozina Avelar Zoroastro fica no bairro Heliópolis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Belozina Avelar Zoroastro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Belozina Avelar Zoroastro são: Casa (5), Apartamento (4). O tipo predominante, casa, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Belozina Avelar Zoroastro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Belozina Avelar Zoroastro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Belozina Avelar Zoroastro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Belozina Avelar Zoroastro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Belozina Avelar Zoroastro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Belozina Avelar Zoroastro é Médio (P3), representando 80% dos 15 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.