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Rua Berenice Prates

Belo Horizonte · Álvaro Camargos · 5 transações

Resumo de Rua Berenice Prates

Rua Berenice Prates, no bairro Álvaro Camargos, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Berenice Prates

O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (60% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 60% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Berenice Prates

Em termos de infraestrutura, 44% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Mapa de transações em Rua Berenice Prates

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Berenice Prates

Transações (5)

Valores medianos em Rua Berenice Prates

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Berenice Prates

Volume de transações em Rua Berenice Prates

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Berenice Prates

Tipo de imóvel em Rua Berenice Prates

Terreno
3
Casa
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 60%
ZEIS 3 (ZEIS3) 40%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Álvaro Camargos

Rua Augusto Souza Coutinho
93 transações
Rua Melo Teixeira
40 transações
Rua Felisbina de Oliveira
28 transações
Rua Galileu
28 transações
Rua Nicanor Carvalho
26 transações
Rua Sandoval Campos
17 transações
Ave Avai
16 transações
Rua Professor Fernando de Magalhaes
15 transações
Rua Professor Adelmo Lodi
12 transações
Rua Aroeira Neves
11 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Berenice Prates

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Berenice Prates?
Rua Berenice Prates acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Berenice Prates?
A Rua Berenice Prates fica no bairro Álvaro Camargos, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Berenice Prates?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Berenice Prates são: Terreno (3), Casa (2). O tipo predominante, terreno, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua Berenice Prates?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Berenice Prates estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (60%), ZEIS 3 (40%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Berenice Prates?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Berenice Prates é Simples (P2), representando 54% dos 11 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.